Karaktervolle woning met werkplaats/magazijn nabij Centrum Izegem
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Ellen:
0474 86 04 52 of
ellen@heritagevastgoed.be
Deze halfopen karaktervolle woning op een perceel van 634 m²
is zeer centraal gelegen in
Izegem. Op wandelafstand van het station in Izegem, scholen, supermarkt(en), het centrum met
alle handelaars, horeca, ...
De indeling van deze ruime woning met maar liefst 396 m²
bruikbare vloeroppervlakte is als
volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, toilet, kamer. De
woning is volledig onderkelderd.
Via de poort heeft u toegang tot de garage met achterliggend een zeer ruime
werkplaats/magazijn (82m² + 150 m²).
1e verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, badkamer (toilet, bad,
lavabo), bergruimte en
polyvalente ruimte (of 5e slaapkamer)
2e verdieping: zolderruimte
Buiten is er een zonnige tuin met terras.
De woning is op te frissen, maar heeft een zeer stevige basis
en is voorzien van verschillende
authentieke elementen, volledig onderkelderd, manuele rolluiken, CV op stookolie.
Bel vandaag nog voor een bezoek als u interesse heeft om van
deze woning uw nieuwe (t)huis te
maken!
Info:
- EPC label F, 588 kWh/m²
- Stedenbouw: Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
- Watertoets: Perceelscore D, gebouwscore D
- De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte
zoals vermeld in het
EPC-attest
- Dit pand komt voor op de vastgestelde inventaris van bouwkundig
erfgoed, maar is niet
beschermd. Bijgevolg is het ook vrijgesteld van de renovatieverplichting voor residentiële
gebouwen.