Virtueel bezoek
Halfopen gezinswoning met drie slaapkamers en ruime tuin te Lotenhulle
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Els: 0496
10 65 76 of
els@heritagevastgoed.be
Deze leuke gezinswoning op een perceel van 458 m² is gelegen
in de dorpskern van Lotenhulle.
De basisschool, bakker, slager en buurtwinkels bevinden zich op wandelafstand.
De basisschool, bakker, slager en buurtwinkels bevinden zich op wandelafstand.
TROEVEN
- Rustige ligging in het gezellige Lotenhulle.
- Aparte en overdekte doorgang naar de tuin.
- Overal dubbele beglazing met rolluiken op de eerste verdieping.
- Overal dubbele beglazing met rolluiken op de eerste verdieping.
- Plat dak werd vernieuw in 2021, zadeldak geïsoleerd in
2018.
- Stadswater, regenwater en waterverzachter zijn voorzien.
- Stadswater, regenwater en waterverzachter zijn voorzien.
INDELING - bewoonbare oppervlakte 149 m²
- Gelijkvloers: lichtrijke leefruimte, keuken, wasplaats, apart
toilet, toegang tot droge kelder
(13,5m²)
- 1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, toegang tot zolder met vaste trap (mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer of polyvalente ruimte)
- 1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, toegang tot zolder met vaste trap (mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer of polyvalente ruimte)
Er is een overdekte doorgang naar de aangename tuin met terras.
Hiernaast is er ook nog een
tuinberging.
INFO
- EPC: label E, 404 kWh/m² (deze energiescore ligt op de grens met label D wat betekent dat de renovatieplicht kan wegvallen met minimale aanpassingen)
- EPC: label E, 404 kWh/m² (deze energiescore ligt op de grens met label D wat betekent dat de renovatieplicht kan wegvallen met minimale aanpassingen)
- Stedenbouw: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
- Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A
- De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte
zoals vermeld in het
EPC-attest
- Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die
door de Vlaamse overheid wordt
opgelegd. Check de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap voor meer
informatie.