Virtueel bezoek
Mooi gelegen, instapklare villa met multifunctioneel bijgebouw
te Nevele!
Meer informatie of een bezoek? Contacteer Els: 0496 10 65
76 of els@heritagevastgoed.be
Deze instapklare villa met 3 slaapkamers en grote tuin is centraal
gelegen te Nevele.
Het bijgebouw kan zowel gebruikt worden als praktijk- of hobbyruimte,
bureau of als
kangoeroewoning.
De basisschool, bakker, slager en buurtwinkels bevinden zich op wandelafstand.
De basisschool, bakker, slager en buurtwinkels bevinden zich op wandelafstand.
TROEVEN
- Mooie en centrale ligging te Nevele op een perceel van 1279 m².
- Aangename woning met 3 slaapkamers.
- Super uitgeruste keuken met 2 ovens (Siemens), een professionele dampkap (Novy) en een XL inductie kookplaat.
- Recent en multifunctioneel bijgebouw met keuken en toilet.
- Ruime tuin met 100% privacy.
- 22 zonnepanelen aanwezig sinds 2023.
INDELING
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met houthaard en zicht op de tuin, keuken, wasplaats, droge kelder met elektriciteit, koele berging, bureau.
- Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met bubbelbad, technische ruimte, zolder via luik in badkamer.
- De zolderruimte is geschikt als opslagplaats maar heeft ook het potentieel als extra slaapkamer.
- Bijgebouw (115 m²) met keuken en toilet.
- De tuin werd recent aangelegd en voorzien van een nieuwe houten omheining en poort. Hiernaast werd ook een robot grasmaaier geïnstalleerd.
- Buiten is er bijkomend nog een garage met automatische poort en een tuinberging. Vooraan is er parkeerruimte voor 3 auto's, incl. elektrische laadpaal.
INFO
- EPC: label C, 280 kWh/m²
- Stedenbouw: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
- Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A