GENT - Gustaaf Callierlaan 3

Spacieux appartement de 3 chambres de 156 m² situé au cœur de Gand

Situé en plein cœur de Gand, sur l'avenue Gustaaf Callier, cet appartement particulièrement spacieux comprend trois chambres. Avec une surface habitable de 156 m², il offre un espace exceptionnel et un agencement pratique. Grâce à ses espaces de vie généreux, à ses trois chambres à part entière et à sa bonne accessibilité, il constitue un logement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et dans un espace spacieux à proximité du centre-ville de Gand.

On accède à l’appartement par un vaste hall d’entrée doté d’un vestiaire. Grâce à sa superficie, le salon offre différentes possibilités d’aménagement pour créer un coin salon et un coin repas à part entière. La cuisine entièrement équipée, qui communique de manière pratique avec l’espace de vie, se trouve juste à côté.

L'appartement dispose en outre de trois chambres à coucher à part entière. L'une d'entre elles est équipée d'armoires encastrées. Il comprend également une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie indépendante. Grâce à son agencement spacieux, l’appartement s’adapte à différents besoins, par exemple pour une famille, le télétravail ou l’aménagement d’un bureau supplémentaire ou d’une pièce dédiée aux loisirs.

L’appartement comprend également un débarras privatif en sous-sol et une petite terrasse orientée au sud.

Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. L’appartement se trouve à proximité du centre de Gand et bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun. Il est également facilement accessible en voiture grâce à la proximité de la R40 et de la liaison vers l’E17. Le Zuidpark et le parc du Roi Albert se trouvent également à proximité, ce qui permet d’allier ici la vie urbaine à divers espaces verts accessibles à pied.

Atouts :  
- 156 m² de surface habitable  
- Trois chambres spacieuses  
- Situation centrale à proximité du centre de Gand  
- Rénovation complète réalisée en 2003  
- Cave privative

Informations : 
- Électricité : non conforme  
- Chauffage : collectif  
- Menuiseries : aluminium avec double vitrage  
- PEB : en cours d'établissement  
- Attestation amiante : sans risque d'amiante mais pas nécessairement exempt d'amiante
- La surface mentionnée est la surface brute telle qu'indiquée dans l'attestation PEB

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Contactez Els au 0496 10 65 76 ou à l'adresse els@heritagevastgoed.be.