MACHELEN - Molenmeersstraat 7

Vous rêvez de vivre au calme, entouré de verdure et d'espace ? Alors cette spacieuse maison sur un terrain exceptionnel de pas moins de 9.741 m² se sentira bientôt comme votre nouvelle maison.

Par l'allée clôturée, vous accédez à la propriété, où l'intimité est primordiale. La propriété dispose d'un beau jardin avec étang, d'une terrasse et d'un grand pré avec accès séparé par la Molenmeersstraat. Idéal pour les amoureux de la nature, des animaux ou ceux qui veulent simplement profiter d'un sentiment unique de vie rurale.

La maison, construite en 1989 avec une surface habitable de 252 m², offre une disposition pratique et spacieuse avec beaucoup de possibilités pour les familles ou ceux qui veulent de l'espace supplémentaire.

Aménagement de la maison :

• Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux avec coin salon et coin repas, cuisine, débarras pratique, chambre, salle de bains avec douche et double lavabo, toilettes séparées et un double garage spacieux avec local technique et buanderie.
• 1er étage : palier très spacieux, 2 chambres dont une avec grand dressing, débarras et salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes.
• Grenier : espace de grenier supplémentaire au-dessus du garage (attenant et avec possibilité de connexion à la deuxième chambre).
• Extérieur : grande allée, grand parking, terrasse avec barbecue extérieur, jardin et grand pré avec accès séparé.

Avantages :

• Terrain exceptionnel de 9.741 m²
• Pré avec accès séparé, idéal pour les amoureux des animaux ou pour un usage hobby
• Intimité totale et environnement verdoyant
• Double garage et grand parking
• Excellente mobilité : E40, E17, piste cyclable F7, liaisons de bus

Vous avez des questions supplémentaires et/ou vous souhaitez planifier une visite ?

Contactez Ellen au 0474 86 04 52 ou ellen@heritagevastgoed.be

Informations techniques :

• EPC : 390 kWh/m² an | label D (pas d'obligation de rénovation !)
• Urbanisme : Vg | Wug | Gmo | Gvkr | Gvv
• Analyse de l'eau : score du terrain A - score du bâtiment A
• Chauffage confortable avec chauffage central au mazout (citerne agréée)
• La surface habitable mentionnée ci-dessus se réfère à la surface brute indiquée dans le certificat EPC