OOIGEM - Eekhoutstraat 21E

Vous recherchez une maison familiale spacieuse et prête à emménager, avec un jardin exposé au sud ? Découvrez cette maison bien entretenue à Ooigem, située sur un beau terrain de 603 m² dans une rue calme et sans issue.

Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale, située sur un terrain de 603 m² dans une impasse d'un quartier familial. L'emplacement est particulièrement pratique : l'école primaire se trouve à 1 km, le magasin de quartier à 500 m, et l'E17 (sortie Waregem ou Deerlijk) est accessible en à peine 14 minutes.
Cette maison parfaitement entretenue, d’une surface habitable de 169 m², offre pas moins de 4 chambres, un bureau au rez-de-chaussée et une pièce polyvalente. Idéale pour une famille qui s’agrandit ou pour ceux qui souhaitent concilier télétravail et confort de vie.

AGENCEMENT

Rez-de-chaussée : hall d’entrée – toilettes invités – agréable pièce à vivre avec coin salon et coin repas – cuisine semi-ouverte – buanderie avec douche et lavabo – bureau (ou chambre au rez-de-chaussée) - pièce polyvalente - accès à la cave sèche
Premier étage : couloir de nuit - 4 chambres équipées de divers placards intégrés - salle de bains avec baignoire, double lavabo et WC - accès aux combles

Le jardin entièrement aménagé constitue un endroit idéal pour se détendre. Sur la terrasse orientée sud-est et dotée d’un auvent, vous profiterez pleinement du soleil, avec une vue dégagée sur les champs qui apporte une sensation supplémentaire de calme et d’espace.
L'abri de jardin offre en outre un espace de rangement supplémentaire très pratique et la voiture peut être garée en toute sécurité sous l'abri.

Les espaces de rangement ne manquent pas non plus. Les nombreux placards intégrés, répartis dans toute la maison, garantissent un cadre de vie exceptionnellement pratique.

ATTOUS :

- Construction spacieuse et ouverte sur un terrain de 603 m²

- Jardin entièrement aménagé, orienté sud-est

- Cette maison a été particulièrement bien entretenue au fil des ans et se trouve en très bon état. Grâce aux travaux de peinture récents, l’ensemble présente un aspect frais et soigné.

- Des espaces de rangement à profusion ! De nombreux placards intégrés sont répartis dans toute la maison, ce qui constitue un véritable atout.

- Située dans une rue calme, sans issue et adaptée aux enfants

- Chaudière au gaz naturel récente, complétée par une cheminée à gaz qui crée une ambiance chaleureuse dans le salon.

INFO

•  PEP : label C | 226 kWh/m² par an

•  Certificat d'amiante : sans amiante

•  Renseignements urbanistiques : en cours de demande

•  Évaluation de la gestion de l'eau : note de la parcelle A | note du bâtiment A

•  La surface habitable indiquée correspond à la surface brute mentionnée dans le certificat EPC.

Cela vous intéresse ?

Contactez Ellen pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ellen@heritagevastgoed.be ou 0474 86 04 52