AALTER - Tieltsesteenweg 93

Bent u op zoek naar een woning met potentieel, ruimte en een centrale ligging? Deze deels gerenoveerde woning biedt u alvast een solide basis: een vernieuwde keuken, een lichtrijke leefruimte en een grote tuin maken het plaatje aantrekkelijk. 
Tegelijk vraagt het pand nog verdere afwerking en modernisering, waardoor u het helemaal naar eigen smaak kunt inrichten.

Indeling 
Op het gelijkvloers vindt u een praktische indeling met:
•    Inkomhal
•    Vernieuwde, volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin
•    Aparte keukenberging
•    Badkamer
•    Lichtrijke leefruimte met pelletkachel
•    Twee slaapkamers

De bovenverdieping is nog niet verder afgewerkt, maar biedt heel wat mogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau – u kiest zelf hoe u deze ruimte invult.

Buiten geniet u van een royale tuin van maar liefst 901 m². Twee bijgebouwen bieden bijkomende opbergruimte of kunnen multifunctioneel worden ingezet (atelier, hobbyruimte, stockage...).

Troeven:
•    Degelijke structuur met reeds uitgevoerde renovaties (o.a. keuken)
•    Grote tuin met veel privacy
•    Twee bijgebouwen met polyvalente mogelijkheden
•    Gunstige ligging nabij belangrijke invalswegen
•    Uitbreidingspotentieel op de verdieping
•    Mogelijkheid om zelf verder af te werken en te personaliseren

Opmerking: een deel van het perceel valt onder de rooilijn sinds 1984.

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. 
Simon via 0499 99 49 17 of via simon@heritagevastgoed.be.

Info
•  EPC: 993 kWh/m²jaar, 
•  Stedenbouw: VG, AG, Gmo – Gvkr – Gvv
•  Watertoets: perceelscore A,  gebouwscore A
•  De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest