Jouw nieuwe professionele werkplek in Anzegem? Instapklaar, modern en veelzijdig.

Op zoek naar een moderne, instapklare ruimte voor jouw onderneming, kantoor, praktijk of dienstverlenende activiteit? Dit verzorgde handelspand van 124 m² biedt een zee aan mogelijkheden en is klaar om onmiddellijk in gebruik te nemen.

Gelegen nabij het centrum van Anzegem, geniet het pand van een vlotte bereikbaarheid richting zowel Anzegem als Waregem en de E17. Dankzij de goede ligging en de aanwezige parkeermogelijkheden is het een praktische uitvalsbasis voor ondernemers, medewerkers, klanten en bezoekers.

Het pand werd door de huidige eerste eigenaars met veel zorg ingericht en kwalitatief afgewerkt. De huidige inrichting is afgestemd op een kinesitherapiepraktijk, maar de ruimtes lenen zich perfect voor een brede waaier aan professionele activiteiten.

Denk bijvoorbeeld aan kantoren voor een boekhouder, IT-bedrijf, verzekeringskantoor, architect, consultancy of andere dienstverlenende onderneming, maar evengoed aan een praktijk voor kinesitherapie, psychologie, coaching, logopedie, zorg of andere vrije beroepen.

De bestaande indeling kan behouden blijven of eenvoudig aangepast worden aan jouw specifieke noden. Dankzij de verzorgde afwerking, de aanwezige technische voorzieningen en de moderne uitstraling hoef je hier bovendien niet eerst grote renovatiewerken uit te voeren.

TROEVEN

• 124 m² bruto vloeroppervlakte
• Instapklaar en volledig afgewerkt
• Veelzijdig inzetbaar als kantoor, praktijk of handelsruimte
• Geschikt voor diverse vrije beroepen en dienstverlenende activiteiten
• Vlotte bereikbaarheid richting Anzegem, Waregem en E17
• Voldoende parkeermogelijkheden
• Onmiddellijk beschikbaar bij akte
• Energiezuinig: EPC-label B
• Verwarming op aardgas
• Domotica en alarmsysteem aanwezig
• Aansluiting voor airconditioning voorzien

INDELING

Momenteel bestaat het pand uit een ruime en verzorgde onthaal-/wachtzone, toilet, grote polyvalente ruimte, twee afzonderlijke ruimtes, keuken en bureau met ingebouwde kasten en een technische ruimte.

De huidige inrichting maakt het pand bijzonder geschikt voor een praktijk, maar vormt tegelijk een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een professionele kantoor- of werkruimte die naar eigen behoefte kan worden ingericht.

EEN RUIMTE DIE MEEGROEIT MET JOUW ONDERNEMING

Of je nu een eigen kantoor zoekt, een praktijk wilt opstarten of jouw bestaande onderneming een nieuwe locatie wil geven: dit pand combineert ruimte, uitstraling, comfort en gebruiksgemak op een goed bereikbare locatie in Anzegem.

Een interessante opportuniteit voor ondernemers en vrije beroepen die zonder grote verbouwingswerken meteen aan de slag willen.

Benieuwd naar de mogelijkheden voor jouw activiteit? Plan vandaag nog een vrijblijvend bezoek en ontdek zelf hoe veelzijdig dit pand is.

Contacteer Ellen via 0474 86 04 52 of ellen@heritagevastgoed.be.

INFO

• EPC: label B
• Stedenbouw: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv

Watertoets: perceelscore A | gebouwscore A