ANZEGEM - Kruisweg 11 0001

Op zoek naar een professionele, instapklare ruimte voor jouw praktijk, kantoor of onderneming? Dit recente moderne handelspand gelegen nabij het centrum van Anzegem, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een verzorgde uitstraling.

Het pand geniet bovendien van een uitstekende bereikbaarheid, zowel richting het centrum van Anzegem als richting Waregem en de E17. Een vlot bereikbare locatie voor zowel klanten, patiënten als medewerkers.

Het pand werd door de huidige, eerste eigenaars met veel zorg volledig ingericht en afgewerkt. Met een bruto vloeroppervlakte van 124 m² beschik je over een ruime en veelzijdige werkplek, die momenteel ingericht is als kinesitherapiepraktijk, maar ook eenvoudig kan worden heringericht voor tal van andere vrije beroepen, kantoren of dienstverlenende activiteiten.

Dankzij de reeds aanwezige inrichting en technische voorzieningen kan u hier bijzonder vlot van start.

TROEVEN

- 124 m² bruto vloeroppervlakte met tal van mogelijkheden
- vlotte bereikbaarheid
- voldoende parkeergelegenheid
- onmiddellijk beschikbaar bij akte
- energiezuinig (label B) - verwarming op aardgas
- voorzien van ventilatie type D, domotica en alarmsysteem
- aansluiting voor airconditioning aanwezig

HUIDIGE INDELING

Ruime wachtzaal - toilet - sportruimte - 2 afzonderlijke behandelruimtes - keuken en bureau met ingebouwde kasten - technische ruimte.

Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een moderne, volledig afgewerkte en instapklare professionele ruimte op een goed bereikbare locatie in Anzegem.

Laat u inspireren door de veelzijdigheid van dit pand en plan vandaag nog jouw vrijblijvend bezoek met Ellen op het nummer 0474 86 04 52 of via ellen@heritagevastgoed.be.

Info:

- Vanafprijs 399.000 euro

- EPC: label B

- Stedenbouw: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv

- Watertoets: perceelscore A | gebouwscore A