GAVERE - Baaigemstraat 456

Ruim perceel bouwgrond van ca. 1.709 m² met ontwikkelingspotentieel

Op zoek naar een ruim perceel met tal van mogelijkheden? Deze eigendom biedt een perceel van maar liefst ca. 1.709 m² en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar bouwgrond of een locatie met ontwikkelingspotentieel.

Op het perceel bevindt zich momenteel een karaktervolle dorpswoning uit het begin van de 20ste eeuw, samen met verschillende bijgebouwen en een garage. De bestaande woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 186 m² en is grondig te renoveren.

De grootste troef van deze eigendom is echter het ruime perceel. Afhankelijk van de gewenste invulling en onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en het verkrijgen van de nodige vergunningen, kunnen hier interessante mogelijkheden liggen voor herontwikkeling of het realiseren van een nieuw woonproject.

Hierdoor is het perceel interessant voor zowel particuliere kopers die ruim en toekomstgericht willen bouwen als voor investeerders of ontwikkelaars die de mogelijkheden van de site verder wensen te onderzoeken.

Troeven:
- Perceeloppervlakte van ca. 1.709 m²
- Interessant ontwikkelingspotentieel
- Bestaande woning en verschillende bijgebouwen
- Mogelijkheid tot renovatie, vervangingsbouw of herontwikkeling*
- Interessant voor particulier én ontwikkelaar
- Watertoets: perceelscore A – gebouwscore A

Bestaande toestand:
- Woning met ca. 186 m² bruto bewoonbare oppervlakte
- 3 slaapkamers
- Garage en verschillende bijgebouwen
- CV op mazout
- EPC-label F
- Elektrische installatie niet conform

-Elke toekomstige ontwikkeling, verkaveling, opsplitsing of nieuwbouw is afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en het verkrijgen van de vereiste vergunningen. De koper dient zich hierover verder te informeren bij de bevoegde diensten.

Meer informatie of de mogelijkheden van dit perceel bespreken?
Contacteer Els via 0496/10.65.76 of els@heritagevastgoed.be

Een uitzonderlijk ruim perceel voor wie vandaag wil investeren in de mogelijkheden van morgen.