LOKEREN - Gentse Steenweg 100

Bent u op zoek naar een droomwoning waar statige architectuur en eigentijdse stijl perfect samensmelten?
Ontdek deze volledig gerenoveerde en energiezuinige villa, oorspronkelijk gebouwd in 1954 en in 2012 met oog voor detail uitgebreid en gemoderniseerd. Hier vindt u niet alleen een huis, maar een thuis vol comfort, karakter en tijdloze schoonheid.

Troeven:

• Energiezuinig: A-label (64 kWh/m² per jaar) met recente technische aanpassingen, waaronder een warmtepomp (2023), zonnepanelen (2023) en domotica.
• Doordachte indeling: een gelijkvloerse verdieping voorzien van Inkom met gastentoilet, bureau, ruime leefruimte, open keuken, wasplaats, kelderberging, inpandige garage voor 2 wagens (in de lengte) en een technische ruimte. 
  Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 ruime  slaapkamers, een royale badkamer met inloopdouche, bad, dubbele wastafel en toilet, plus een grote zolder voor extra opslag.
• Comfortabel wonen: Vloerverwarming op het gelijkvloers en in de hoofdslaapkamer en badkamer boven. Radiatoren in de overige delen.
• Prachtige buitenruimte: Geniet van een adembenemende tuin met uitzicht op de velden en een verwarmd (warmtepomp) zwembad, voorzien van een nieuwe liner en een geavanceerd filtersysteem met zoutelektrolyse.
  

Waarom kiezen voor deze villa?

• Instapklaar en voorzien van alle moderne comfort en hedendaagse technieken
• Ideale indeling met ruimte voor het hele gezin.
• Karaktervolle architectuur die nooit uit de mode raakt.
• Ruime tuin met vernieuwd zwembad.
• Gelegen op een mooi perceel in een interessante buurt.
  

Plan vandaag nog uw bezoek!
Wacht niet langer om deze unieke woning te bezichtigen. 
Neem vandaag nog contact op met Simon: 0499 99 49 17 of simon@heritagevastgoed.be.

Info:

• EPC: label A: 64 kWh/m² jaar
• Stedenbouw: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
• Watertoets: Gebouwscore A | Perceelscore: A