MACHELEN - Rijksweg 102

Instapklare halfopen bebouwing met ruime tuin in Machelen

Op een ruim perceel van ca. 805 m² bevindt zich deze verzorgde en instapklare halfopen bebouwing, gebouwd in 2006. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 244 m² en biedt dankzij de drie slaapkamers met extra ingerichte kamer op zolderverdieping én inpandige garage heel wat ruimte en comfort.

Indeling:

· Gelijkvloers: inkomhal - apart toilet - woonkamer met zithoek en eetplaats - volledig uitgeruste keuken - berging - inpandige garage - technische ruimte
· 1ste verdieping: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet
· 2de verdieping: polyvalente ruimte met ingemaakte kasten - afzonderlijke kamer
· Buiten: oprit met elektrische poort - verzorgde tuin - tuinhuis

Belangrijkste troeven:
· Energiezuinige woning | EPC label B | 168 kWh/m² jaar
· Klaar voor de toekomst: zonnepanelen, thuisbatterij en laadpaal aanwezig
· Volledig instapklaar incl. conforme elektrische installatie
· Stadswater, regenwater én grondwater aanwezig
· Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklaar en comfortabel geheel met voldoende ruimte, zowel binnen als buiten.

Ontdek zelf de troeven van deze woning en plan vandaag nog uw bezoek!

Info
·Vrij vanaf eind 03/2027
·EPC: label B | 168 kWh/m² jaar
·Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg | Wg | Gmo | Gvkr | Gvv
·Watertoets: perceelscore A | gebouwscore A
·De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest.

Meer informatie of een bezoek? Contacteer Ellen op 0474 86 04 52 of ellen@heritagevastgoed.be.