OESELGEM - Deinzestraat 137

Ontdek deze ruime en perfect onderhouden villa, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 2.604 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 277 m² biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Dankzij de doordachte indeling, de grote tuin met optimale privacy en de moderne technieken is dit de perfecte thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en kwaliteit.

De woning is perfect onderhouden en straalt een warme sfeer uit, waarin je je meteen thuis voelt.

Indeling:
· Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet - lichtrijke woonkamer - keuken - wasplaats/bergruimte - slaapkamer - dubbele garage
· Eerste verdieping: nachthal - 3 ruime slaapkamers - badkamer met bad en dubbele lavabo - apart toilet
· Buiten geniet u van een zeer ruim terras met vijver en een volledig aangelegde en omheinde tuin

Belangrijkste troeven:
- Ruime en lichtrijke leefruimtes met aangenaam wooncomfort
- Prachtige tuin met maximale privacy en veel buitenruimte
- Vloerverwarming op het gelijkvloers, 24 zonnepanelen (met groenestroomcertificaten tot 2029) én bijkomende warmtepompen (airco) in de leefruimte en 3 slaapkamers
- De woning is uitgerust met een zonneboiler, een thuisbatterij van 10 kW en laadpunt voor elektrische wagen, waardoor je duurzaam kunt wonen
- Dubbele garage en ruime parkeermogelijkheden

Deze instapklare villa combineert hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy. Een unieke opportuniteit voor wie ruim en duurzaam wil wonen in een groene omgeving.

Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!

Info
- Vrij vanaf 03/2027
- EPC label C (237 kWh/m² jaar)
- Conforme elektriciteit
- Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag
- Watertoets: perceelscore D - gebouwscore B
- De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest

Ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek: 0474 86 04 52 of ellen@heritagevastgoed.be