PETEGEM-AAN-DE-LEIE - Machelenstraat 68 (woning)

Ontdek deze ruime halfopen gezinswoning met tal van mogelijkheden, gelegen in de Machelenstraat 68 te Petegem-aan-de-Leie.

Met een bruto bewoonbare oppervlakte van 151 m² en een perceel van maar liefst 500 m² biedt deze woning volop ruimte, zowel binnen als buiten. De ruime tuin, oprit en aparte garage maken van deze woning een interessante eigendom met tal van mogelijkheden.

Sinds 2016 werden reeds verschillende verbeteringswerken uitgevoerd. Zo werd het dak geïsoleerd en werden de dakpannen vernieuwd. Daarnaast werd de woning voorzien van hoogrendementsbeglazing in PVC, een nieuwe voordeur en een sectionale poort in de vrijstaande garage.

INDELING:

Gelijkvloers: Inkomhal - leefruimte - keuken - berging - veranda - toilet - wasplaats/technische ruimte
Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers - badkamer met douche en lavabo
Tweede verdieping: Onafgewerkte zolderverdieping, momenteel toegankelijk via een zolderluik. Mits de nodige afwerking kan deze ruimte bijvoorbeeld ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureauruimte.

TROEVEN:

• Ruim perceel van 500 m²
• Halfopen bebouwing met veel mogelijkheden
• Ruime Zuidgerichte tuin met afzonderlijke garage en sectionaalpoort
• 3 ruime slaapkamers en zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden
• Hoogrendementsbeglazing - rolluiken - Renson screen aan veranda en zonneluifel
• Geïsoleerd dak - centrale verwarming op gas via condenserende gasketel
• Asbestveilig met 1 asbestmateriaal dat zorgvuldig beheerd dient te worden (elektriciteitskast)
• Interessant renovatie- en afwerkingspotentieel
• Het perceel bouwgrond links van de woning staat ook te koop en biedt tal van mogelijkheden!

INFO:

• EPC: 410 kWh/m²/jaar label E
• Stedenbouwkundige informatie: Vg | Wg | Gmo | Gvkr | Gvv
• Watertoets: perceelscore C | gebouwscore A
• De vermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest.
• Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting opgelegd door de Vlaamse Overheid. Voor meer informatie verwijzen wij naar de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Meer informatie of een bezoek?
Contacteer Ellen via 0474 86 04 52 of ellen@heritagevastgoed.be